一位布里斯班房地产大亨表示，他正通过“微型公寓”帮助房东在住房危机中赚钱。

上周五，“未来住房特别工作组”（Future Housing Taskforce）主席凯文·杜德尼（Kevin Doodney）在布里斯班推出了首个“居住式租赁房”（resi-rental）项目：一栋住宅被分隔成五个微型公寓，并由房东现场管理。

这些微型公寓位于布里斯班北郊的 Deagon 区，每个单元都是独立套房，配有浴室和小厨房，租金从每周400澳元起。

杜德尼表示，他并不担心在布里斯班住房危机中帮助“热衷投资者最大化收益”是否符合道德。

这位“高收益房产俱乐部”创始人说，将住宅分割成微型单元有助于增加可负担住房的供应。

“这跟道德无关，因为租客是赢家，房东也是赢家。”杜德尼说。

“我们正努力让人们摆脱劣质房东，转向更优质的住房解决方案。”

“同一片区域内，一个带电的帐篷营地都比我们租的这个还贵。”

目前，在 Deagon 区，一套带小后院的一居室单位的租金在每周415至460澳元之间。

前昆士兰住房部长 Mick de Brenni 表示，如果不是前政府推动的改革，这类微型公寓原本是违法的。

“我们修改了那些使这种住房无法建造的过时法律，这些法律限制了你能和多少没有亲属关系的人住在一起，”他说。

“我们改法是为了创造更多可负担住房选项，让更多人能找到安全的住所。”

根据改革规定，即使在只允许建单户住宅的低密度区域，昆士兰的合租屋也无需市政许可。

在布里斯班，只要一栋房子住的人不超过五个，合租屋还可免缴基础设施费用。

昆士兰租户协会（Tenants Queensland）首席执行官 Penny Carr 表示，微型公寓可能适合某些租客，但称之为“可负担住房”实属夸张。

“每周400澳元，根本算不上可负担住房。”Carr 说。

“这对一个单身人士或靠求职者补助（JobSeeker）生活的单亲家庭来说，根本负担不起。”

“一对领取 JobSeeker 补助的夫妻，房租就会占掉他们一半的收入。”

退休夫妇 Robyn 和 Rodger Macqueen 以140万澳元购入了布里斯班的第一套 resi-rental，两周后将搬进去居住。

Macqueen 表示，他不介意和租客同住，因为这将为他们的退休生活带来额外收入。

“我们想，如果我们都愿意让别人住进来，那为什么我们自己不也住进去呢？”他说。