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中国“养老贷”：目的是养老，还是还债？

Echo — Tue, 15 Jul 2025 02:25:15 +0000

养老贷是湖南等地银行推出的贷款产品，用于补缴城乡养老保险金。借款人借钱补齐社保差额，退休后从养老金中自动扣还本息。看似三方共赢，但有死亡、政策变化等风险；银行推广因其低风险、高息差和稳定收入潜力，但部分机构删除宣传信息，暗示可能调整。

最近，湖南等地40多家银行密集上线了一款新型金融产品——“养老贷”。

这个新词一经出现，便登上热搜。有人说它是雪中送炭，也有人担忧其风险。看完这个“养老贷”的运作模式，我们发现银行的风险仍有可能出现敞口，并非万无一失。

到底什么是“养老贷”？这种模式能跑起来吗？

一、银行的风险

现在的“养老贷”，本质上是银行为城乡居民补缴养老保险专门设计的一种贷款产品。

你年纪大了，发现自己社保缴费年限或档次不够，想多领点养老金，但手头一时拿不出那么多钱，银行就站出来说：“别愁，我借你，利率还挺低，直接把钱打进你的社保账户，帮你补齐差额。”等你退休，每月养老金自动扣还贷款，剩下的归你花。

据相关银行测算，以贷款金额90000元（约1.92万澳元）、年利率3.1%、期限15年为例，60岁办理退休后，每月可领取养老金808.48元（约172.3澳元）。在偿还每月625.86元（约133.4澳元）的本息后，客户每月仍可剩余182.62元（约38.9澳元）用于自由支配，相较于不办理提档补缴，每月可多领取21.62元（约4.6澳元）。

你，没花一分钱现金，就提高了未来的养老金水平；银行，完成了一笔贷款业务，找到了新的利润增长点；社保机构又能解决民生，促进社会和谐稳定。

听起来，这简直是三方共赢的完美闭环。

不能忽视的是，“养老贷”不是政策，是商业行为，是金融产品。

只要是金融产品，我们不仅要看到回报，还要注意风险。

最大的风险就是，“人要是没了，这笔债谁来还？”。

湖南多家推出此项业务的农商行表示，会为借款人购买商业保险。若借款人不幸在贷款还清前身故，剩余贷款将由保险公司赔付结清，不会给家人增添负担。

从商业逻辑来看，年龄越大、健康状况越差，保费就越高。这份不菲的保费，银行是不会自己承担的，更何况银行也只收3.1%~3.45%的利息。

要知道，保险公司不是慈善机构，肯定会有“免责条款”。

如果因“免责条款”，保险不予赔付，借款人的个人账户剩余资金会优先偿还贷款。与职工基本养老保险不同，城乡居民基本养老保险只有个人账户，没有统筹账户的。

这里就会出现两种情况：一种是，个人账户的剩余资金能够足额偿还贷款并有剩余；另一种是，个人账户的剩余资金不够偿还贷款，剩下债务。

不管是哪种，亲属都可以选择继承。

根据法律规定，继承人在继承遗产的同时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

当个人账户的剩余资金也不够偿还贷款，就看继承借款人的其他财产能否清偿债务。如果还不能清偿，那就可能需要银行承担坏账了。

除了防止这种情形的发生，可能还会引入担保措施。

有些“养老贷”的宣传材料表示，如果借款人75岁前不幸身故，养老账户余额优先还贷。还需要说明的是，若贷款提供了担保人，担保人需承担相应的责任。

而担保人通常是子女。也就是说，如果有“养老贷”有担保人，子女等担保人有可能会继续偿还贷款。

值得注意的是，这种测算方式是按照现有的规则进行。如果后续养老金政策发生变化，若养老金上调倒还好；若是下调借款人的偿债能力就会出现问题。

银行赌的是，借款人能活到75岁以上，且养老金有上调的可能性。

根据国家卫健委的数据，2024年中国人均预期寿命已达到79岁，较2023年人均78.6岁有所提升。

此外，城乡居民基础养老金仅从2019年开始逐年上涨，但没有规律。比如2022年、2023年每年上调5元（约1澳元），2024年则是上调了20元（约4.3澳元）。2025年城乡居民基础养老金最低标准是提高20元（约4.3澳元），也就是143元（约30.5澳元）/人/月。未来，城乡居民基础养老金的确有继续上涨的可能性。

二、银行乐意这么干

近年来，中国银行业的日子并不好过，尤其是区域性的城商行和农商行，正面临着前所未有的压力。

宏观环境承压，利率市场化改革的持续推进，让银行“躺着赚钱”的时代一去不复返。

息差一直都是银行最核心的利润来源。2024年，城商行的净息差已降至1.4%左右，低于行业平均水平，且收窄幅度较大。贷款收益率下降，而负债成本却难以同等幅度压降，利润空间被严重挤压。

在业绩增长方面，以A股上市的城商行为例，2025年一季度，虽然多数银行仍实现营收和利润的正增长，但整体增速相比去年同期已大幅放缓，甚至有银行出现营收、净利双降的局面。

寻找新的、稳定的、风险可控的业务增长点，成了地方银行的当务之急。而“养老贷”，恰好满足了所有这些条件。

目前来看，“养老贷”的利率普遍在3.1%至3.45%之间，且多家银行注明是“固定利率”。尽管利率低于信用贷款，但普遍高于长沙等地3.05%—3.2%的房贷利率。

如果央行继续调降LPR（贷款市场报价利率），“养老贷”将无法享受利率下调的红利，也将进一步高于长沙的房贷利率。

这个“固定利率”是整个产品设计的点睛之笔，也是银行最精明的阳谋。

更重要的是，这笔贷款业务的风险极低。

养老贷的贷款资金直达社保账户，杜绝了被挪用的风险。还款来源直接锁定为未来的养老金，稳定且可靠，还有保险承保、担保人兜底等。

据公开数据显示，湖南地区已有至少40家银行落地了“养老贷”产品。

截至7月4日，临澧农商行已向494户发放“养老贷”，总额达4126.58万元（约879.4万澳元）；临湘农商行三角坪支行累计发放10笔“养老贷”，总金额为89万元（约19万澳元）；炎陵农商行近日成功发放首笔“养老贷”，贷款金额超过4万元（约8520澳元），利率为3.1%。

与此同时，桂阳农商行、桃江农商行、祁东农商行等银行也均已完成了首笔“养老贷”的发放。

在不确定的市场环境中，一款金融产品，能带来15年的超额的、稳定的息差收入。果然，聪明的人都学的是金融。

真没想到，养老金也成为当下的优质资产，可用于贷款。

有意思的是，现在很多湖南农商行的官方微信公众号上，都删掉养老贷产品的相关宣传信息，消失不见了。看来，“养老贷”或许还会有新的变化。

毕竟，大家的目标是养老，不是还债。

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澳亚裔男遭ATO打压，含冤入狱10年！姐姐不堪重压，含恨去世

Echo — Tue, 15 Jul 2025 01:38:04 +0000

2011年，澳亚裔商人Jae Jang创造了一种新产品，希望能在酒类行业一鸣惊人。

当时新的联邦立法已经通过，旨在鼓励澳洲酒类生产商进行创新。

该立法创建了一个涉及调味葡萄酒产品的新商品类别，这些产品可以按葡萄酒税率征税，而不需要缴纳烈酒的高额消费税。

Jang的产品“Divas”由葡萄提取物制成，包含葡萄酒和葡萄烈酒的混合物。

他获得了所有必要的批文，确保其业务合法经营。

这包括澳洲税务局（ATO）的私人裁定，该裁定明确规定Jang的产品是“可退税葡萄酒”，可以按较低的葡萄酒税率征税，而不是烈酒税率。

但Jang的产品被视为对酒类行业大企业的威胁，这些企业向澳洲税务局进行游说。

这引发了与澳洲税务局长期而痛苦的法律纠纷，摧毁了Jang、他的家人和员工的生活。

因为这场官司，Jang被逮捕并关进监狱，他的姐姐也在澳洲税务局无情的打压中去世。

十年后，Jang终于证明了自己的清白。

“澳洲税务局不关心人命的代价。他们觉得只是个数字而已，”Jang说到。

“当他们找上你时，绝对是无情的。”

“我勉强活了下来，我姐姐显然没有。”

澳洲税务局的一位发言人表示，该机构“始终欢迎对其税收制度管理的监督”，但以“保密义务”为由拒绝回答九号台提出的33个问题中的大部分问题。

该发言人确认，将启动一项独立审查，以“全面审查相关问题”。

该发言人称：“这项审查将彻底考虑十多年来的问题，审查结果将指导需要采取什么样的行动。”

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大事不妙！碳价飙升，企业生死存亡悬于一线！

Daisy — Mon, 14 Jul 2025 14:47:40 +0000

澳大利亚工商会（ACCI）负责人安德鲁·麦凯拉警告称，国家下一阶段的气候目标必须切实可行。

澳大利亚最大商业团体警告，过于激进的2035年减排目标将削弱本地工业的“生产力、竞争力和可持续性”，而工会则呼吁重新考虑类似于朱莉娅·吉拉德时代(Julia Gillard-style)的碳定价，以降低实现气候目标的成本。

在向生产力委员会关于“五大支柱”调查的提交材料中，澳大利亚工商会（ACCI）指出，工党设定的2030年减排43%的目标“正逐渐难以实现”，并警告下一阶段气候目标需更加务实。

ACCI首席执行官安德鲁·麦凯拉告诉《澳大利亚人报》，气候变化管理局（CCA）提出的2035年减排65%至75%的目标对企业来说“极具挑战”。

麦凯拉表示：“这个区间的任何目标，对澳大利亚经济来说都极为严峻，可能导致经济广泛的调整成本。”

澳大利亚工会联合会（ACTU）则向生产力委员会表示，吉拉德政府时期的全经济碳价政策是成功的，实施后排放减少，经济增长，受影响的澳大利亚人得到了补偿。

ACTU认为现有的保障机制效率低下，并援引一项澳洲经济学家调查，显示86%的人认为碳价是实现2050年净零排放最有效的手段。

ACTU表示，生产力委员会在研究如何降低碳目标成本时，应以碳定价原则为基础，将碳污染的外部性内化。

当被问及ACTU是否支持全经济碳价和碳关税时，一名发言人表示，ACTU在“五大支柱”调查中提出了多项政策建议。

ACTU还推动生产力委员会调查是否存在可以取消的化石燃料补贴。ACCI在提交材料中重申支持2050年净零目标，但对巴黎协定下中期目标的雄心持谨慎态度。

工党在2022年首次当选时设定了到2030年将排放较2005年降低43%的目标，需在今年11月巴西举行的COP30峰会前确定新的2035年目标。

尽管ACCI曾支持2022年的43%目标，但随着电价飙升和排放量停滞，澳大利亚企业界对政府政策日益持怀疑态度。

ACCI表示：“实现2030年国家自主贡献目标似乎越来越困难，目标正逐渐脱离掌控。”

“若政府设定更激进的2035年目标，ACCI将非常担心其对企业生产力、竞争力和可持续性的影响，以及纳税人的成本。”

ACCI建议应重点采用“市场化解决方案”和“营造鼓励企业投资必要技术的政策环境”。

“应聚焦支持和协助，而非对未达成政府目标的企业施加过度惩罚。”

由前新南威尔士州自由党财政部长马特·基恩领导的气候变化管理局正在评估65%至75%的2035年目标，工会和工党环境行动网络支持超过70%的目标。

据悉，管理局尚未决定最终建议，结果预计将于9月公布。

一名阿尔巴尼斯政府发言人表示：“澳大利亚正按计划实现2030年减排目标。”

“政府将宣布符合国家利益、由气候变化管理局专家指导的雄心勃勃且可实现的2035年减排目标。”

气候变化与能源部长克里斯·鲍文上周访问太平洋岛国，寻求支持澳大利亚主办COP31，届时工党的2035年目标可能与竞争对手土耳其的目标对比评估。

鲍文说：“太平洋地区从未举办过气候大会，而该地区在气候变化中利益最大，小岛屿发展中国家主要分布在太平洋和加勒比。”

“我们认为太平洋地区将为议程贡献巨大。澳大利亚若任COP主席，会确保太平洋议题成为议程核心，聚焦强烈。这是其他大会无法做到的。”

气候变化部门五月发布数据称，2024年二氧化碳排放增加0.05%，达4.464亿吨，比2005年降低27%。

能源专家布鲁斯·芒廷表示，政府难以实现2030年承诺；MST Marquee分析师索尔·卡沃尼克称，新能源推广延迟让目标“几乎不可能达成”。

但鲍文坚称政府正按计划实现减排承诺及到2030年实现82%电力由可再生能源供应的目标。

ACCI和ACTU均推动能源项目监管审批加速，重点聚焦环保审批改革。

ACCI称：“应为重大项目审批设定明确时限，防止无故拖延。”

“简化和优化重大项目监管架构是吸引新能源投资和推动低排放技术增长的关键。”

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澳人穿了半个世纪的 Country Road 要关店了！悉尼这些地标门店全要没…

Emily — Mon, 14 Jul 2025 10:46:32 +0000

澳大利亚知名时尚零售商Country Road近期宣布关闭悉尼多处门店，包括位于维多利亚女王大厦（Queen Victoria Building）入口处的Market Street旗舰店，以及姐妹品牌Trenery在悉尼下北岸Mosman区Military Road的门店。

此外，Pitt Street Mall的门店也计划在2028年租约到期后关闭。

这一决策源于其南非母公司Woolworths Holdings面临的严峻财务压力，以及澳大利亚零售市场的持续低迷。

在2024-25财年的前26周（截至2023年12月29日），Country Road的销售额下降了8%，而营业利润更是暴跌71.7%，仅剩1420万澳元。

Country Road成立于1974年，最初专注于休闲服装，后扩展至家居用品和配饰，成为澳大利亚最具代表性的生活方式品牌之一，并曾成功进军美国市场。

2014 年，Country Road 与 Trenery 被南非品牌 Woolworths 收购。

Country Road 近期的业绩下滑，与数十家零售商的倒闭态势相吻合。

零售巨头马赛克品牌（旗下拥有 Miller、Rivers、Crossroads、Katies、Noni B 及 Autograph 等品牌）于 2024 年 10 月陷入破产境地，进入自愿管理阶段。

在 2 月份发给债权人的通知中显示，马赛克品牌的债务总额超过 3.18 亿澳元。

标志性零售商真维斯（Jeanswest）也表示，受一系列 “完美风暴” 式的因素冲击，该公司于 3 月份关闭门店，导致 600 名员工失业。

CreditorWatch 最新的破产数据显示，减税及利率下调正逐步对企业利润产生影响。

其 5 月份的数据表明，衡量企业压力的两项关键指标 —— 破产案例及 B2B 支付违约情况均有所缓解，这意味着 2024 年 7 月实施的减税政策、近期的降息措施、通胀放缓及财政支持政策，已开始缓解澳大利亚企业面临的部分压力。

CreditorWatch 首席执行官帕特里克・科格伦（Patrick Coghlan）表示，5 月份的违约及破产数据令人鼓舞，但部分行业仍面临压力。

他指出：“人们期待已久的破产情况趋于平稳，这一现象备受欢迎，但我们需谨记，部分行业仍面临重大挑战，尤其是那些受可自由支配支出影响的行业。”

“新冠疫情后，我们目睹通胀率攀升至 30 年来的最高水平。而当通胀率再次下降时，经济中价格的快速上涨态势并不会逆转 —— 更高的价格已然固化，对企业构成了永久性压力。”

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一年可抵税4400澳元！但ATO刚刚警告：别乱报！小心被抓！

Zheng — Mon, 14 Jul 2025 08:05:21 +0000

小心被抓！

数百万澳洲人每年都会在报税时申报汽车相关的工作支出，

但澳洲税务局（ATO）近日提醒纳税人：

别在申报时犯了一个常见错误！

如果你因工作使用汽车，可以通过两种方式申请抵税：

“每公里计价法”（cents per kilometre method）或“行车日志法”（logbook method）。

相比之下，“每公里计价法” 更为简单。

无需提供发票或汽油小票，只要能说明你确实为了工作使用汽车，

就可以申请每年最多5000公里的抵扣。

每公里按照88澳分计算，最高可抵扣4400澳元。

但ATO警告说，许多人在使用这种方法时忽视了一个关键要求：

你仍然需要保留必要的记录！

ATO一位发言人对媒体解释称：

如果你采用每公里计价法，你需要证明你是该车辆的车主，而该车是为工作用途所用，

并且你能够说明你的工作相关行程是如何计算出来的。

发言人建议：

可以通过记日记，或使用ATO官方APP中的 “myDeductions” 功能来记录工作行程。

如果你选择的是 “行车日志法”，则需要保留更为详细的行车记录，

包括连续12周的行驶里程、用车用途等数据。

数据显示：

仅在2023-24财年，就有360万人申报了汽车相关的工作支出，总金额高达103亿澳元。

而其中大部分人采用的正是每公里计价法。

Tax Invest Accounting的主管Belinda Raso指出：

很多人对这项抵扣存在误解，

有些人误以为每人都能自动申报5000公里，而另一些人则完全不知道自己其实可以申报。

Raso说：

关键在于你必须记录你的出行情况。因为这个抵扣额度很可观，ATO肯定会关注。

虽然不要求你保留正式的日志记录，但一旦遇到审计，

你还是需要能清楚说明你去了哪里，多久去一次、每次多远，以及为何要去。

那么，什么时候可以申报这项抵税呢？

你必须是在因公外出的情况下，才能申报汽车支出。

从家里开车去公司上班的路程并不符合申报条件，除非极个别例外。

Raso解释：

你必须是前往一个 “非常规” 工作地点。

比如培训、会议、拜访客户、前往其他分店，甚至是替老板外出办事，都可以申报。

但前提是这些行程不能是你上下班通勤的一部分，必须是你 “上班期间” 的额外出行。

另外，ATO也明确指出：

每辆车每年只能用一次每公里计价法来申报。

如果你有多辆车用于工作用途，可以为每辆车单独申报最多5000公里。

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澳元汇率又大涨！创8个月新高！三天涨超0.85%！

Zheng — Mon, 14 Jul 2025 07:58:34 +0000

涨幅惊人

过去几天，澳元汇率再次悄悄上涨。

截至7月11日本周五，澳元兑人民币汇率涨至4.72。

从两天前的4.68到现在的4.72，短短三天涨幅高达0.85%，也推动澳元汇率创下自今年1月份以来的新高！

澳元兑美元汇率也逼近66美分的关口，创下自去年12月以来、8个月的最高水平！

这一波汇率上涨主要受到以下几个因素的影响：

一是7月8日，澳洲央行出人意料地没有降息，将基准利率维持在3.85%。

这一决定增强了投资者对澳元的信心，推动澳元汇率上涨。

二是美国总统特朗普宣布将于8月1日对日本和韩国的进口商品征收25%的关税，此举加剧了全球贸易的不确定性。

在这种背景下，投资者寻求相对稳定的货币，澳元因此受益。

另外，近期人民币疲软，澳元兑人民币汇率自4月初的低点4.36以来，已经上涨了约7.4%。

这一反弹趋势也吸引了更多投资者关注澳元，进一步推高了汇率。

至于澳元未来的走势，根据多家机构的预测，澳元兑人民币汇率在今年下半年可能继续小幅上涨。

然而，汇率走势受多种因素影响，实际情况可能与预测大不相同。

澳洲的经济数据、澳洲央行是否降息、全球贸易政策的变化以及市场对风险的偏好等，这些因素随时会影响澳元的走势，大家需要密切留意。

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淡定回应！吉姆·查默斯对财政部建议“加税”意外泄露一事表示相当放松

Daisy — Mon, 14 Jul 2025 05:34:58 +0000

吉姆·查尔默斯表示，他对财政部意外泄露给他提供建议的细节感到“淡定”。（ABC 新闻：托比亚斯·亨特）

吉姆·查默斯（Jim Chalmers）在接受记者采访时表示，对于财政部意外泄露给媒体的选后建议内容，他“相当放松”。这份建议对工党政府提出了两项重要质疑：一是税改势在必行，二是建造120万套住房的目标“无法实现”。

这些内容原本属于财政部提供给新政府的“机密简报”，却在回应澳大利亚广播公司（ABC）的一份信息自由（FOI）请求时被工作人员“误发”，让外界一窥财政官员对工党施政路线的真实看法。查默斯承认这份文件是“误发”，但他强调，里面的观点与他自己先前的公开立场“基本一致”。

“今天媒体报道的那些重点，其实都是我之前提过的事情，”查默斯说，“我们已经明确表示，我们需要在住房方面做得更多，也需要在财政修复上继续努力，使预算更加可持续。”

房屋目标“偏离轨道”，但查默斯不改乐观

财政简报中指出，联邦政府提出在五年内新建120万套住房的承诺“无法达成”，还建议政府重新调整该目标。查默斯在回应中表示，财政部的判断只是“部分观点”，他承认目前进度落后，但仍认为目标可以实现。

“财政部的意思，以及我接受的现实是：我们确实需要做得更好，才能实现这个目标。”

他说，住房部长克莱尔·奥尼尔（Clare O’Neil）正在研究如何改进实施路径。他强调这个目标代表了政府的雄心，不应该被轻易放弃。

“如果一个政府面对住房问题如此严峻，却不敢雄心勃勃地去应对，那才是奇怪的事情。”

税改建议引发各方关注

这份泄露的文件还建议政府考虑“税收改革”，包括调高税负、削减开支，以实现财政可持续。查默斯表示目前没有进一步加重养老金税的打算，但承认财政部建议他“可以在现有改革基础上进一步推进”。

至于财政部还模拟了美国经济崩溃的“最坏情况”场景，查默斯认为此举是必要的。

“我欢迎财政部对全球经济可能的最坏情况进行建模。这样当问题真的发生时，我们才能从容应对。”

在野党与绿党猛攻，质疑政府隐瞒真相

反对党财政事务发言人特德·奥布莱恩（Ted O’Brien）迅速借机批评，称此事暴露了政府的财政问题：

“财政部说出了我们一直在说的：工党有支出问题，缺乏财政纪律，正在酝酿加税。”

绿党住房事务发言人芭芭拉·波科克（Barbara Pocock）更是指责工党承诺“正在开议前就崩塌”：

“即便真能建成120万套房产，现有税制下也只会流向富有的投资者，进一步将首次购房者挤出市场。”

分析：透明是进步，改革仍需“更好的对话”

经济学家克里斯·理查森（Chris Richardson）对ABC表示，这次“误发”反而是一次值得庆幸的透明时刻：

“看到财政部向政府讲真话，实在是太好了。虽然这些内容并不让人意外，但许多澳大利亚人对此并不熟悉。”

他呼吁应当将这些关键议题公开讨论，推动国家向前迈进：

“我们要建设一个更好的国家，首先需要更好的公共讨论。”

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“我崩溃了”：澳人报税后集体欠税，怒喊别跟我说话！

Daisy — Mon, 14 Jul 2025 05:13:32 +0000

每年一到报税季，社交媒体就会被各种关于“退税失望”的吐槽视频和帖子刷屏，今年也不例外，甚至还更加惨烈。

澳洲人向澳大利亚税务局（ATO）提交报税表才不到两周，许多“抢跑”的人就已经对结果大失所望。不少人原本以为可以拿到一笔丰厚的退税，结果却被告知——你欠税了！

在 TikTok 上随便一刷，就能看到大量年轻人哀嚎自己不仅一毛没退，反而收到高额账单。

社交媒体上充斥着人们因收到税单而发出的抱怨。图片来源：@fitzyyy__/TikTok

这位年轻打工族收到了一张高达4000澳元的税单。图片来源：@kenth2202/TikTok

其中一位用户 Kenneth 抱怨说，他为了报税“花了 5 个小时、开了 47 个标签页、崩溃了三次”，最终却发现自己欠税 4000 澳元。他还在视频标题中自嘲：“我唯一的回报就是精神创伤。”

另一位年轻用户晒出截图显示她欠税近 5800 澳元，并怒吼：“这到底是什么鬼？谁都别跟我说话。”

还有一名护士公布自己欠下 3404 澳元，另一名 TikToker Elaya 则收到 1733 澳元的账单。最惨的一位用户甚至表示自己欠了近 9000 澳元，求助网友：“有没有会计能救我？”

这位 TikTok 用户收到的税单接近 9000 澳元。图片来源：@izzaaakkkk/TikTok

许多年轻打工族都在抱怨欠澳洲税务局（ATO）的钱。图片来源：@thomasdelloiaco/TikTok

为什么会这样？

税务代理、Tax Invest Accounting 的负责人 Belinda Raso 向新闻网站解释了几个主要原因：

1. 打多份工却误踩税务陷阱

在澳洲，只有一份工作可以申请 $18,200 的免税额。如果你有多份工作，其他雇主应被告知不申请该免税额。但就算你和雇主都照做了，只要主职收入超过 $45,000，就很容易被扣税不足，导致年终被追税。

她解释说，这种情况下你实际应缴税率约为 32%（包括2%医疗保险），但副职只扣了 16%，差额就是欠税来源。

2. HECS-HELP 学贷隐雷

如果你在两份工作中单独看都没超过还款门槛（$56,156），雇主不会代扣，但 ATO 会合并你的收入。如果加总超过门槛，就会追收 HECS 债务，很多人就这样中招。

3. 薪资牺牲计划 & 福利计算误区

比如“薪资牺牲”、汽车融资（novated lease）、员工福利等，会被按 1.88 倍的数额计入应税收入，导致你的 HECS 还款比例加速。

Raso 强调，这不代表你缴了更多税，只是你提前还了学贷，但许多人并不清楚这点。

年轻人吐槽爆表，社交平台成税务“哭墙”

有人说：“我以为能退几千，结果欠几千，谁来救救我。”
有人写道：“我报税的回报？只有痛苦和崩溃。”
一位21岁的昆士兰女孩 Kristy 欠下 $32,459，坦言“这感觉像是怎么干都亏”。

Raso 的忠告：“如果你今年被追税了，而不搞清楚原因，明年还会重演。有了第二份工的朋友，也别以为能幸免，下次轮到你。”

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澳洲多城租金飙升，最高年涨1.66万澳元

Jiang — Sun, 13 Jul 2025 14:17:26 +0000

Aussie cities where rents are up to $17k a year higher than in 2020

澳大利亚的租房危机或许比此前预想的更为严峻，最新惊人数据显示，过去五年间，租金涨幅超澳洲人平均薪资涨幅三倍有余，租客压力倍增。

PropTrack的数据揭示了租客为跟上租金上涨步伐所面临的巨大困境。自2020年6月以来，全澳租金每年上涨10,920澳元，首都地区租金平均每年上涨11,180澳元。

与此同时，据澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）数据，同期澳大利亚人的平均全职薪资仅上涨约3,000澳元，且这还未考虑众多兼职人员和失业者的情况。

PropTrack经济学家安妮·弗莱厄蒂（Anne Flaherty）表示，2020年以来租金增长幅度之高令她感到意外。

“真正引人注目的是我们看到租金上涨的幅度，以及人们在租金上的支出占其收入的比重有多大，”她说。

弗莱厄蒂指出，租房危机的核心问题在于住房供应不足而租赁需求旺盛。

“租赁需求增加的原因有很多，”她说，“显然，人口增长是一个重要因素。”

“但另一个因素是，存够首套房首付所需的时间越来越长，这意味着人们被困在租房市场的时间更久。”

Picture: iStock.

自2020年以来，珀斯的年租金涨幅居全澳之首，租客每年需多支付16,640澳元。

西澳房地产协会（REIWA）主席苏珊娜·布朗（Suzanne Brown）表示，西澳供需严重失衡，导致空置率降至历史低位，并“对价格形成强劲的上行压力”。

“这对租客来说极具挑战性，”布朗说，“我们看到租客为应对租金上涨进行了一些自我调节。”

“这包括增加合租人数以分担租金负担、尽可能选择购房，以及人们选择在父母家多住一段时间或搬回与家人同住以避开租房市场。”

布朗称，尽管西澳租房市场正在改善，但州和联邦政策制定者在租房改革方面“不能掉以轻心”。

Picture: Flavio Brancaleone.

大悉尼和大布里斯班的租金涨幅在首都城市中位居第二，自2020年以来，每年租金上涨13,000澳元。

与此同时，墨尔本的年租金涨幅为8,580澳元，几乎仅为珀斯的一半。

弗莱厄蒂将这种差异归因于墨尔本在疫情前住房供应和密度较高，这使得维多利亚州首府能够容纳疫情后的人口增长。

“这充分证明了供应增加的影响，”她说，“大墨尔本地区在建造新房方面相对其他首府城市表现更好，这也是租金和房价增长较慢的原因之一。”

Picture: Getty Images.

弗莱厄蒂表示，全澳租金涨幅放缓还需等待一段时间。

“我们预计，未来几年大多数市场的租金涨幅将不足，”她说，“我们认为，2022 – 2023年的租金增长速度不会重现，但整体租金不太可能下降。”

“话虽如此，不同市场之间存在差异。”

以下是各地区租金涨幅详情（单位：澳元）：

Australia	$10,920
Combined capital markets	$11,180
Combined regional markets	$10,140
Greater Perth	$16,640
Regional WA	$15,600
Regional QLD	$13,520
Greater Brisbane	$13,000
Greater Sydney	$13,000
Greater Darwin	$12,480
Greater Adelaide	$11,700
Regional NSW	$9,880
Greater Melbourne	$8,580
Regional SA	$8,320
Regional VIC	$7,280
Greater Hobart	$6,500
Regional TAS	$6,240
Greater Canberra	$5,720
Regional NT	$3,276

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澳GST改革呼声渐起：经济学家力挺，政客为何避而不谈？

Jiang — Sun, 13 Jul 2025 01:03:54 +0000

Politicians don’t want to talk about it, economists want to overhaul it. So why are there calls to raise the GST?

当财长吉姆·查默斯在堪培拉全国记者俱乐部宣布启动”税务系统全面改革”时，台下听众的笔尖不约而同聚焦在三个敏感字母上：GST。面对联邦预算结构性赤字与2310亿澳元历史性税收缺口，经济学家正疾呼将实施25年的消费税从10%提升至15%，但政坛的反应却是一片死寂——总理阿尔巴尼斯直接定性其为”违背社会公平的累退机制”，财长更坦言”政客们总幻想用消费税收入填平三四个财政窟窿”。

(AFR Louie Douvis)

新南威尔士大学霍尔登教授向9News披露的对比数据触目惊心：澳大利亚10%的消费税率在全球版图中形同孤岛，不仅远低于新西兰（15%）、德国（19%）和英国（20%），更不及OECD国家19.4%的平均水平。当个税贡献超过财政收入半壁江山，财长”减轻个税负担”的承诺陷入无源之水的困局。而碳税、负扣税改革相继被贴上”政治自杀”标签后，消费税成为填补800亿澳元赤字的唯一现实选项。

“这是效率最高的财税工具，”霍尔登教授强调，”消费税对经济的扭曲效应远小于印花税和个税。”他提出颠覆性方案：税率提至15%的同时，为所有劳动者设立1.25万澳元免税门槛，并同步腰斩个税压力。RMIT大学维卡特博士则警告残酷现实——消费税每提升1%，低收入家庭负担加重2.3%，为此呼吁采取”渐进式改革”：每年提升0.5%直至15%，给弱势群体缓冲期。

(Rohan Thomson)

智库澳大利亚研究所执行董事理查德·丹尼斯则剑指制度漏洞：”私立学校学费、商业医疗保险等豁免条款，让高收入群体25年少缴2310亿税款。”他主张扩大税基覆盖特权领域，预计年增百亿税收。然而这些专业谏言遭遇政治冰墙：总理阿尔巴尼斯以”累退税制本质违背公平议程”断然回绝，财长查默斯更在记者追问下坦承”增税收入早被政客们透支到三四年后”。

(Luis Enrique Ascui/The Age)

墨尔本大学财税专家约翰·戴利指出致命悖论：”当住房危机吞噬年轻人储蓄，中产阶层对消费增税容忍度已达临界点。”随着下月政府生产力圆桌会议召开，这张牵动全民钱包的税单，正考验着澳大利亚在财政悬崖边的最后抉择。

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